美國的開學(xué)季即將到來，國內(nèi)打算赴美求學(xué)的同學(xué)們開始忙碌起來，在異國的求學(xué)，衣食住行都和國內(nèi)有差別，需要同學(xué)們提前有所準(zhǔn)備。
    在美國留學(xué)，住房一直是件大事。部分同學(xué)住在學(xué)校宿舍，但也有一些同學(xué)沒爭(zhēng)取到宿舍，或者出于減輕住宿費(fèi)用、生活自由等方面因素考慮，選擇在學(xué)校附近租房子。能租到滿意的住房并不是一件簡(jiǎn)單的事情，下面全球教育網(wǎng)留學(xué)專家王老師針對(duì)美國留學(xué)生活中選租民房的一些細(xì)節(jié)進(jìn)行介紹。
    1、選房要謹(jǐn)慎。
    對(duì)廣告或者別人介紹的房源不要輕信，最好找個(gè)周末和有經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)一起親自去看看：街道、小區(qū)是否安全、清靜？房子質(zhì)量如何,距離學(xué)校、車站或食品店有多遠(yuǎn),附近的房源和價(jià)格水平如何,里面現(xiàn)在住些什么人,現(xiàn)在的房客對(duì)房東的口碑評(píng)價(jià)可好？房間里的墻壁、地毯、家具和水暖設(shè)施等是否有問題,可否無線上網(wǎng)？這些問題都需要考慮清楚，總之，大家最好多看幾家，多次比對(duì)選擇適合的住處。
    2、弄清合同再簽約。
    選中房源后，同學(xué)們一定要仔細(xì)審閱租房合同，弄明白了再簽約：合同期多長(zhǎng),押金是否在退房時(shí)全額退還,在什么情況下房東可以扣押金,訂金如何付,每月的水電費(fèi)由誰負(fù)責(zé),房子出問題時(shí)給誰打電話維修？這些問題都搞清楚了，再簽租賃合同，這樣未來才能安心居住。
    另外，幾個(gè)要好的同學(xué)一起租房時(shí)，大家要協(xié)商，意見一致后才能簽約。一旦簽字了，就依法生效了。
    3、注意居住秩序
    大家要盡量與房東搞好關(guān)系。平時(shí)要自覺保持廚房、公共浴室和客廳的衛(wèi)生環(huán)境。有垃圾要裝在塑料袋里，及時(shí)扔到外面的垃圾箱。
    同時(shí)，同學(xué)們盡量不要在出租房里大聲喧嘩，或者請(qǐng)很多人來搞聚會(huì)，以免干擾到其他房客，引起不必要的麻煩。
    另外，美國房子大都是木質(zhì)結(jié)構(gòu)，材料易燃，做完飯要立即關(guān)好煤氣或者電爐。
    值得注意的是，房東如果認(rèn)為同學(xué)們是遵守規(guī)矩的好房客，明年需要續(xù)租時(shí)就會(huì)很順利，租價(jià)也會(huì)好商量些。
    以上是全球教育網(wǎng)留學(xué)專家王老師針對(duì)在美留學(xué)校外租房建議的介紹，希望能給大家提供幫助。