1.留意黑心房東

在加拿大留學(xué)，不熟悉當(dāng)?shù)丨h(huán)境的學(xué)生很容易被不懷好意的房東利用和欺騙，在簽訂房屋租賃合同時(shí)做出損害留學(xué)生合法權(quán)益的行為。在這里提醒大家，在租房子的時(shí)候一定要小心謹(jǐn)慎，以免被騙。

2.必須清楚知道租賃合同期限

加拿大法律規(guī)定租房合同必須簽訂半年以上，即便后期與房東協(xié)商縮短租期，也不會(huì)低于三個(gè)月。

3.入住前在房子每一處地方拍照留證據(jù)

在搬進(jìn)房屋時(shí)要認(rèn)真檢查所有家具以及墻體是否有損壞，拍照留底以免發(fā)生糾紛。你搬入之前就損壞的地方，要求房主修理。

4.合租要商定租金并觀察治安狀況。

如果大家想要合租，要提前商量好價(jià)格，并且了解對(duì)方的文化習(xí)慣，避免發(fā)生糾紛。在租房前，還要了解周邊的治安狀況，以防止出現(xiàn)意外。

5.通過中介或其他方式租房子必須清楚了解條款

雖然加拿大的租房中介很少有假的，但是大家不能掉以輕心，必須清楚地知道中介收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，以及房東的相關(guān)情況。如果是一房?jī)勺�，則要知道租賃條款，房東的文件是否齊全。

6.在付房租的時(shí)候記得向房東要收據(jù)，報(bào)稅時(shí)可以用來(lái)退稅。

7.簽租約時(shí)要特別留心附加說明部分。

你需要弄明白室內(nèi)哪些是你要付費(fèi)的，租約使用的是法律術(shù)語(yǔ)，如感到難以理解的話，請(qǐng)找人幫助，不要不懂裝懂帶來(lái)不必要的麻煩。一旦簽字，租約將具有法律效力。