加拿大聯(lián)邦住房部近日宣布了一項(xiàng)重磅教育福利政策，旨在應(yīng)對國內(nèi)不斷攀升的國際留學(xué)生人數(shù)以及由此帶來的房地產(chǎn)市場壓力。住房部長肖恩·弗雷澤在新聞發(fā)布會(huì)上透露，從今年秋季學(xué)期起，加拿大的各大院校、學(xué)院、非營利組織及私人開發(fā)商將有機(jī)會(huì)申請低利率貸款，以支持在校內(nèi)外增設(shè)和修建學(xué)生宿舍。

為解決日趨緊張的學(xué)生住宿問題，聯(lián)邦政府對現(xiàn)有的學(xué)生公寓建設(shè)貸款計(jì)劃進(jìn)行了重大調(diào)整，本秋季追加了高達(dá)150億加元的資金注入，使得該計(jì)劃的總資金量一舉達(dá)到空前的400億加元。盡管此次舉措并未直接增加資金池總量，但無疑極大地?cái)U(kuò)充了可用于資助學(xué)生住房項(xiàng)目的資源規(guī)模。

這一決策是在當(dāng)前背景下做出的適時(shí)之舉。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年有超過90萬外國學(xué)生持有加拿大留學(xué)簽證，其中半數(shù)以上是新簽發(fā)的學(xué)簽，這一數(shù)字較十年前增長了三倍多。面對如此大規(guī)模的留學(xué)生群體涌入，不僅加劇了校園內(nèi)學(xué)生宿舍的需求壓力，同時(shí)也對周邊租房市場帶來了嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

在此形勢下，加拿大政府先前已決定對國際學(xué)生的入學(xué)許可實(shí)行兩年上限，預(yù)計(jì)此舉將在今年減少35%的新批準(zhǔn)許可證數(shù)量。對此，加拿大央行行長蒂夫·麥克萊姆在接受采訪時(shí)表示，這一新政策有望有助于減輕買賣房屋及租賃市場的供需矛盾。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，由Rentals.ca和市場研究公司Urbanation聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告指出，截至去年12月，加拿大的平均租金同比激增8.6%，達(dá)到了每月$2,178加元的歷史新高。因此，聯(lián)邦政府此次針對學(xué)生住房建設(shè)的大手筆投入，無疑是緩解租房困境、保障教育資源合理分配的關(guān)鍵一招。