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海外留學(xué)怎樣租到合適的房子

發(fā)布時間:2014-10-9 文字大小:  打。打印此文
  無論對于新老出國留學(xué)的來說租房永遠(yuǎn)都是個重頭戲。出國留學(xué)的朋友特別想體驗沒有父母管束的自由,多數(shù)想在外租房開始過自我獨立的生活。之前的留學(xué)生在回國度假之前通常會為了節(jié)省不必要的開支而將之前的房子退掉,在返巢時會根據(jù)新的學(xué)校或是朋友圈選擇新的住所。下面全球教育網(wǎng)告訴大家?guī)c選房子時候要注意的問題,避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。
  1.選擇合適的房子類型備
  一般來說你可以選擇的房子類型有apartment, dorm 和 house. Apartment 一般由租房公司管理,有時學(xué)校也提供一些但數(shù)量很少,又分studio (臥室和客廳合在一起,有廚房), one bedroom(臥室+客廳+廚房), 2-4 bedroom。 這類房子最多,選擇余地大,面積較寬敞,比較方便,管理機構(gòu)較負(fù)責(zé)。價格適中。 Dorm 一般指學(xué)校提供的類似國內(nèi)集體宿舍的房子,有大的公共廚房,比如UC的I-House。這類房子數(shù)量較少,面積小,價格較貴,喜歡烹飪的同學(xué)會覺不便。但通常有很多活動可以認(rèn)識很多國家的朋友。 House 則通常是由私人家庭出租他們多余的bedroom(或basement)。這類房子數(shù)量也較少,通常較便宜,設(shè)施較全。
  對于single來說,2-3 bedroom是較理想的選擇,如果沒有找到合適的roommate, 學(xué)校的dorm也可作為開始的考慮。Couple則可選擇studio或者1 bedroom, 也有兩對Couple合租2 bedroom的。
  2.租房
  要租房,如果公寓是全空的話首先要找到足夠多的roommate。否則你要一個人負(fù)擔(dān)全部房租。通常房東會要一個月到兩個月的抵押金(有時,這筆押金還包括cleaning fee,只要在退房的時候房子保持乾凈就會退回給你),這筆錢會在你退房時還給你或者折算成最后一兩個月的房租。這樣,如果一個3 bedroom公寓的月租費是$900的話,你需要一開始付給房東$1800-$2700。很多房東會要求你簽合同,通常是一年期。你應(yīng)該仔細(xì)地讀一下合同并留一份備份。盡管你簽了合同,一般情況下你仍可以提前退房,只要你找到別人可以轉(zhuǎn)租。在任何情況下都應(yīng)該與房東將如何將來退房的條件談清楚。
  房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和管理,比如換燈泡,換門鎖,換地毯等等。關(guān)于房屋布置和清潔的任何要求 你都可以提出。當(dāng)然最好在未搬進之前提出。
  3.價格
  一般來講,一個公寓的bedroom越多,相對每個bedroom的月租費越便宜。以UIC東區(qū)為例,一個四個bedroom的公寓月租費可能在$1100-$1200,而一個one bedroom的公寓可能至少為$500。而相對于普通位置的apartment, basement會較便宜。也有通過將2 bedroom的客廳或dinning room也變成一個bedroom進一步降低租房費用的。一般越靠近學(xué)校,房子越貴,但比較方便,通常也比較緊張,不太好找。離學(xué)校遠(yuǎn)一些的房子相比之下質(zhì)優(yōu)價廉。房租會每年上漲。租房時要注意有無將取暖費包括在內(nèi)。芝加哥冬天較冷,取暖成本較高。
  4.找房
  租房信息可以在各校的Chinese Mailing list 或者其他類似的電子新聞組上 (UC的可以在marketplace.uchicago.edu)上詢問或得到消息,也可以在學(xué)校周圍尋找貼有For Rent的租房招貼,或者到附近的房屋出租公司尋找。
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