首先在英國留學(xué)租房的時候，一定要問清楚，房租里都包括什么費(fèi)用，有的房子房租里會包括水電網(wǎng)等雜費(fèi)，有的則不包括，需要租客自己支付。但一般自己單獨(dú)房租，雜費(fèi)都是房租不包括的，另外房客還要自己支付地方政府稅的 ( Council Tax ) ，但是如果你是學(xué)生，只要從學(xué)校申請一個學(xué)生證明信，給地方政府寄過去，是可以免稅的。注意，免稅時間是和你的學(xué)生證明信時間一樣的。舉例說明，如果你的學(xué)生證明信上寫著你 6 月份課就結(jié)束了，但其實你真正的畢業(yè)時間不是 6 月份，你的地方政府免稅期則也會在 6 月份結(jié)束。

其次在英國租整套房，如果不工作或年薪?jīng)]有抵達(dá)一定量的時候，中介或房東有可能是會要求租客提供房租擔(dān)保人的 ( Guarantor ) ，作用是為了在你個人沒有資金擔(dān)保的情況下，如果萬一你付不出租金，你的房東權(quán)益可以得到保障，你付不出來，你的擔(dān)保人就可以幫你支付。對擔(dān)保人也是有要求的，這個人一定要在英國工作，年薪抵達(dá)一定量才可以。如果您無法提供擔(dān)保人，也沒有關(guān)系，大部分中介或者房東都會接受你提前支付租金作為擔(dān)保，一般都是從 6 個月租金的起。大家在找房前一定要先算好自己能夠承受多少房租，給自己規(guī)定個范圍，這樣找房子也能更準(zhǔn)確，找中介的話，也能更好的給你推薦適合你的房子。

再次留學(xué)生在租房之前一定要進(jìn)行必要的安全檢查，即在租房之前，你要和中介或者房東確認(rèn)是否屋內(nèi)的所有電器用品都經(jīng)過測試 ( Portable Appliance Testing ) ，你應(yīng)該要求查看檢測證書作為確認(rèn)。另外，還應(yīng)注意房子里是否裝有煙霧警報器或防盜警報器，如果房東提供家具，你應(yīng)該檢查這些家具是否符合英國最新的消防安全規(guī)定。

最后在租房以前，還應(yīng)該檢查房屋內(nèi)部的狀況是否完好，有沒有任何潮濕或油漆剝落的跡象，是否有中央暖氣設(shè)備，因為英國的冬天還是挺冷的，檢查暖氣是否正常工作是非常有必要的，很多留學(xué)生冬天因為家里的暖氣壞掉或不暖，還要自己單獨(dú)買電暖器。

除此之外，留學(xué)生還要注意一下房子里的家具電器是否都能正常使用 ? 廁所的淋浴、水龍頭有沒有漏水跡象 ? 如果這些東西在入住后發(fā)現(xiàn)壞掉，碰到不良房東的話很有可能是會要求你賠償?shù)模�或者從你的押金里面扣除。這一切記得都要在入住前檢查好，要求房東在你入住以前把壞掉的東西修理好�？傊�一句話，出國留學(xué)租房要小心謹(jǐn)慎，做到面面俱到。

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