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在美國的三次租房經(jīng)歷

發(fā)布時間:2007-5-29 文字大小:  打。打印此文

    初到加州,孤家寡人,沒有一個朋友,只能靠當?shù)貓蠹埳虾蛯W(xué)校信息欄上的廣告打電話找房子。沒想到第二天就如愿以償?shù)卣业搅艘婚g。房東十分熱情地到我寄宿的同學(xué)家中接我去看房子,并介紹他家如何離學(xué)校近,如何安全。雖然條件簡陋,但自己很慶幸找到了一個熱情的房東,毅然決定入住。以后的日子也算安然,房東偶而還開車捎上我去買東西。我也以朋友的態(tài)度對待房東一家。

  3個月后,房東突然告訴我,我的廚房不可以用了。因為鄰居報警,這所房子有兩間廚房,有關(guān)部門要來檢查(依美國法律,一套房子,只可有一間廚房)。我決定退租。房東似乎并未為難我,只是要求我在24小時內(nèi)搬出,并把房間打掃干凈,否則就不退押金。實際上,24小時的界限已經(jīng)是苛刻的條件了。好在我已經(jīng)有了朋友,可以借宿,并且朋友們搬著吸塵器來幫我打掃房間。

  值得提及的故事就發(fā)生在打掃完房間之后。我請房東視察,房東竟然只是瞥了一眼,然后就指出眾多毛病。我們趕緊再掃,又一次請房東過目。他的態(tài)度依然。我說,三個月來,我們友好相處,你怎么可以這樣?他立即說,THISISBUSINESS(這是生意)。我一下子就火了。既然如此,我們就開始算帳吧。首先,三個月來,房東沒有給我提供任何清掃工具,我為保持衛(wèi)生付出了最大的努力。第二,我和另一房客共用衛(wèi)生間,所以我和他應(yīng)共同承擔(dān)義務(wù),不應(yīng)該只對我挑來挑去。第三,突然通知我不能用廚房已經(jīng)屬于不法,如果再強詞奪理,我也會報警。我一連串的道理出口,房東半天無言,就連中國朋友也用中文阻止我,怕我太過分。但是房東還真地怕了,如數(shù)退還了押金。第二個房東是個百萬富翁,據(jù)說還是個社會主義支持者。一個朋友曾經(jīng)在危難之時入住他的房子,此次我也同出一轍。房東沒要我押金,沒簽合同,并以助人為樂的朋友身份幫我搬遷。入住豪宅的第一天,我就以東方的方式善待房東,感謝他的幫助和理解。   平時沒事,房東愛和我聊經(jīng)濟和政治問題。他曾經(jīng)讀過《資本論》,我們就此進行過幾次討論。房東和舊金山的另一個富翁討論成立一個無家可歸者協(xié)會,培訓(xùn)和幫助無家可歸者就業(yè)。就業(yè)后,再讓無家可歸者支付以前的培訓(xùn)費用。雖然仍有商業(yè)味道,但我真的為他們的想法叫好。我又一次慶幸自己遇到了好房東,把從國內(nèi)帶來的字畫送給了他。   事情又突變了。字畫送出去沒兩天,房東就請我搬出,原因是房子以更高的價格出租給了一個法國人。我一肚子的怨恨和不理解,憑他百萬富翁的實力,如何以區(qū)區(qū)100美元的房價差把我出賣了?我一下子變得沉默寡言了。房東感到了我情緒的變化,不停地說以后有困難可以隨時找他。但是這一次,我沒有和房東發(fā)火,只是暗地里清算自己的“思想方法”問題。有了第一次的經(jīng)歷,我很快地醒悟到這個百萬富翁一定是更了解“THISISBUSINESS”的道理。只怪我自己對此理解不透。想通了道理,此次我高高興興地打包出門,對我的第三次尋屋信心十足! 

  知道了游戲規(guī)則,我成功地找到了我的第三個房子。入住前,和房東談好了價錢、押金。我檢查了房間的衛(wèi)生情況,硬件設(shè)施,然后簽了合同。這一次,入住的第一天就有主人的感覺,自由自在的生活。幾個月下來,缺什么就去找,該和房東商量的就商量,于是才悟出THISISBUSINESS這句話的好處。學(xué)期末,我急于退房回國探親。和房東商量押金退還問題。最后敲定,扣除10美元,房東幫我清掃,我輕松回家。

  我是學(xué)國際貿(mào)易的。在美國和同行們談起中國的談判技巧時,美國人說,談判中中國人的非商業(yè)投資,尤其所謂的人情投資太多。通過我的租房經(jīng)歷,我知道,我們實在是和美國人的觀念相差太多。在美國,朋友歸朋友,生意歸生意。我的第二個房東,讓我深刻地意識到這一點。另外,生意做起來是有規(guī)則的,美國人比較按規(guī)則辦事。這就是我情急之中,用法律壓我的第一個房東可以奏效的原因。在美國經(jīng)歷了幾次搬家,不但懂得了美國人的邏輯和觀念,而且,說實話,我也有點喜歡上了這個邏輯。第三次租房,我擺脫了中國人的傳統(tǒng)思維方式,還就真正地享受到了自由自在的生活。

 

文章:“在美國的三次租房經(jīng)歷”正文完
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