德國留學(xué)生怎么找房子比較穩(wěn)妥
在德國，一些比較大的大城市，比如慕尼黑這種地方，房租是很貴的，想在這里找到適合自己的房子比較困難。而一般學(xué)生從得到簽證到來德國的這個(gè)時(shí)間其實(shí)很短，不夠自己找房子的，所以在國內(nèi)還在做申請的準(zhǔn)備時(shí)，就需要開始考慮房子的事情。那么赴德國留學(xué)如何找房子比較穩(wěn)妥呢？
一．房子類型
德國的留學(xué)生一般租的都是學(xué)校的宿舍或者是自己在外租別人的私房，學(xué)校的宿舍不需要太多的費(fèi)用，而且上課還是外出什么的都很方便，在管理上也很規(guī)范和安全，所以很多人都想申請。但也因?yàn)檫@樣，想剛一到德國就申請到學(xué)校的宿舍是不太可能的，這些宿舍基本上等個(gè)2-4個(gè)學(xué)期都還排不到。所以今天主要為大家介紹一下在外面租房，自己在外面租一般能租到幾種類型：
1、Zimmer：這是一種合租的公寓，也是留學(xué)生比較多人選擇的方式，雖然說是合租，但在這里每個(gè)人都能有自己獨(dú)立的房間，只有廚房和衛(wèi)生間這些是需要共用的。另外水費(fèi)電費(fèi)這種是和室友一起分?jǐn)傊Ц兜?/FONT>，從費(fèi)用上來說較便宜，很適合留學(xué)生們租。
2、Zimmer-Wohnung：這種也是合租，也有自己裝修得比較簡單的房間，廁所還有廚房這些就是一層樓的人一起用，不過這些地方不需要自己去做衛(wèi)生，有專人來打掃。
3、Zimmer-Apartment：這個(gè)就是自己一個(gè)人有一個(gè)房間和浴室了，但這種費(fèi)用會(huì)比前面兩種高。
二、房子怎么找
在租房上，德國有個(gè)網(wǎng)站是專門提供給想租房的人，有意向的同學(xué)不妨多關(guān)注。網(wǎng)站上會(huì)詳細(xì)的列出房子的面積、租金，還會(huì)有房子的照片，所有信息都清清楚楚，并且也能通過網(wǎng)站和房東聯(lián)系。在這里租房不需要中介費(fèi)等等其他的費(fèi)用，只用租金。
另一種方法是通過從WG等等上查找到各種類型的房屋，在這里面關(guān)于房子的信息也很詳細(xì)，并能夠直接和房東聯(lián)系。但因?yàn)檫@個(gè)網(wǎng)站算是中介，所以在這里租房會(huì)有中介費(fèi)，不過這個(gè)網(wǎng)站租起房來的速度很快。
三.租房要注意
1.找到房子決定簽合同前，先把房子檢查過一遍看看有沒有什么沒發(fā)現(xiàn)的問題，這是為了不在退租時(shí)會(huì)有什么糾紛。最好是在檢查時(shí)拍下視頻做一個(gè)記錄，然后才去簽合同。
2.房租漲了在德國是很常見的事情，如果房東不太好，有可能每年都給你漲一點(diǎn)點(diǎn)。不過漲房租需要提前三個(gè)月告訴租客，你要是覺得不合理，是可以去進(jìn)行公訴的。
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